杨雪山的青普：始于糟糕旅行，打造高品质度假酒店

2005年，杨雪山穿越亚丁，历尽千辛万苦到达避难地。沿途的雪山、冰川、海洋、草地、森林神圣而壮丽。晚上，我们入住了当地的一家民宿。与其说是民宿，其实只是一块木板当席子，一件军大衣当被子。晚上高原风呼啸而过，屋顶上不时有老鼠窜过。

十五年前，中国除了少数知名的成熟风景区外，许多风景秀丽的圣地都处于原始状态。旅行归来后，杨雪山萌生了打造一家高品质度假酒店的想法。

“这么好的地方，这么美的风景，应该有好的住宿体验，才能住在这里。这就是青浦做酒店的原因，很简单。”

回望多年前，青浦的漫漫征程是从一次糟糕的旅行开始的。

站在自然与人造物体的交汇处

业态多元化

构建美好生活方式的物质载体

“人文度假生活方式综合提供商”

我们不能只拥有自然

缺乏欣赏自然的视角

建筑是一个伟大的视角

这些年来，城市化的疯狂推进，使我们原有的建筑面貌发生了翻天覆地的变化。到处拔地而起的现代建筑都千篇一律，千百年来黑瓦房与这里山水建立的审美关系消失了。

从苏州园林到徽派建筑，从客家土楼到纳西民居，从怀涿盆地的酿酒厂到扬州老城墙……建筑本身以地形和气候为基础，站在自然与人造物的交汇处但它同时又是当地人民最高智慧的载体。当四时的风俗、生活的繁华围绕着这些建筑旋转时，它们就拥有了比艺术品更珍贵的意义。

八年来，青普逐步勾画出世界遗产内的住宅建筑布局，并以“住宿”为切入点，逐步形成三线并行的“度假品牌·T-LAB空间品牌·”文化旅游度假胜地”多年来培育的多元业态模式，旨在激活当地建筑、传承当地文化。

传承·生生不息+创新·不逾矩

青浦文化酒店·方德酒店·青浦臻轩

高品质世界遗产豪华度假品牌·青浦文化度假系列

青年主题生活方式精品度假品牌·方得酒店

自然主题美学精品度假品牌·青浦臻轩系列

©️青浦官方及摄影师所有

青浦度假生活方式的表达始于福建南京。

2014年11月，青浦CEO杨学山首次来到南京塔下村。当他居住在客家人世代居住的土楼里时，他深深地感受到，这座巨大的方圆土墙、黑檐的土楼，是福建山里最和谐的象征。这一幕被南京土楼宾馆设计师华莉捕捉到，于是塔下村的五座百年土楼在2017年10月1日迎来了第二次生命。

图片｜青浦文化酒店·南京土楼

©️青浦官方及摄影师所有

南京青浦文化酒店土楼组成的五座百年土楼中，以道孙楼历史最悠久，已有180年的历史。展馆的设计和建造在最大程度尊重土楼外观的基础上，进行了现代化的改造。比如，请古建筑专家准确修复了建筑内所有的梁柱，所有的瓦片都提前编号并做好了防水、隔热等工作。处理完后，按照说明将数字一一恢复；又比如，对于已经倒塌的夯土墙，采用过去的夯土技术，将土壤发酵两个月，最大程度地恢复了土楼原有的立面……一砖一瓦，“ “修旧如旧”的理念贯穿始终。

△各酒店所有客房均保留外部建筑肌理，内部进行现代化改造。

©️青浦官方及摄影师所有

同期开业的还有丽江白沙宾馆和扬州瘦西湖宾馆。然后，他们陆续降落在雪山、丛林、乡村、村庄、大海。这些被现代复兴的中国传统建筑的窗外，青山被云雾包裹着，夕阳照耀着雪山，一望无际的绿色丛林绿意盎然，早桂花开满地房间里，大海无限延伸到天上……青浦是要归来的。建筑与景观的关系。

向左或向右滑动即可查看

第一家方得酒店位于海南万宁日月湾

是青浦FOUND另类生活方式的首个地标。

在杨学山看来，青普产品的年轻化势在必行，但这种年轻化并不局限于年龄，而是一种心态，具有不断突破界限、更新自我的能力。

向左或向右滑动即可查看

“田园”主题青浦臻选·婺源水岸旅游

唤醒城市动物在家乡的童年记忆

未来，人们还将在以“茶”为主题的目的地了解东方树叶的来龙去脉；以“天文”为主题的目的地探索宇宙的无限与浩瀚；以“博物馆”为主题的目的地探索宇宙的无限与浩瀚，感受动物、植物、生态系统的神奇……青浦臻选系列将依托自然、因地制宜，融合多种生活场景，如如度假酒店、生活社区、主题餐厅、咖啡馆、酒吧、图书馆空间等，满足更加注重生活的人们。品质旅游团。

光体验+高频、立体场景体验

T-LAB 茶·咖啡·休息室 + X

T-LAB系列作为青普的生活方式主题空间品牌，在住宿业务的基础上，力求深度融合传统景区的在地性，延续青浦文化酒店打造场景经济的经验，用新理念·新体验·新场景，实现业态复合，为景区赋能。

该系列主要构建基于“茶·咖啡·酒+服务”的体验场景。

图片| T-Lab系列·怀集茶局&榕树下咖啡

©️青浦官方及摄影师所有

同时，也颠覆了主题空间销售单一品类的传统经营理念，完成了“从场景到体验”、“从体验到零售”、“从零售到社区”的生态圈构建。服务”，致力于为人们在路上提供新的人文休闲和生活方式，为传统景区的传统零售模式提供新的可能。

如果生活方式是一个大圈子

青浦文化酒店就是一个小圈子

这个小圈子是典型的重资产、低频消费的布局。

无法扩展和加速

T系列的布局改变了这一状况

文化酒店注重体验和低频

已经成为轻体验、高频率

- 先生。杨雪山谈青浦T系列

建筑生态聚落的文化复兴

文化旅游度假胜地｜泉州武林·上海里耀·海南保亭

泉州武林·体验式福建华侨文化度假目的地

上海力遥都市田园度假胜地

海南保亭·海峡两岸文化度假区

©️青浦官方及摄影师所有

文旅度假目的地是住宿与非住宿业态交叉融合的产物。这个故事始于2020年泉州武林·体验式福建文化度假胜地的诞生，这是青浦、晋江市政府、锦江文旅集团共同打造的乡村振兴模式。

在这个拥有2000多年文化底蕴、139座保存完好的百年建筑的闽南著名侨乡，青浦在延续高品质文化度假体验的基础上，开发出第二次迭代的新模式——整合核心文化体验公共空间大幅延伸（与住宿空间1:1比例），从原来的酒店延伸至整个村庄，打造多个不同主题的新零售综合体体验空间，T-Lab咖啡、T -Lab Tea，以及各类博物馆、美术馆、咖啡馆、餐厅，让建筑、节日、民俗、现代与传统的生活方式散落、聚集在武林面积超过6万平方米的各个角落。

△泉州武林·体验式闽式文化度假胜地运营三年来，已组织大型主题活动360场、非遗体验活动13000余场，总客流量190万人次，媒体曝光量超2300万人次，创造了实现营业收入超5200万©️青浦官方及摄影师所有

这里就像是一个被拆开的魔方。依托本土业态的不断拆解与组合，形成“本土生活方式体验场”。

无尽的传承，毫不妥协的创新，通过多元化的业态打造美好生活方式的实体载体，是青普成立八年来一直在做的事情。从度假产品到度假目的地运营，作为“人文度假生活方式综合提供商”，这里将继续以“生活方式”作为品牌主旋律，打造“保护、激活、传承、运营”的文化从头到尾。出行模式。

链式无复制

深入的当地文化体验

丰富的旅行回忆

“你去过哪里并不重要，重要的是你所经历的事情值得记住。”

所有旅行

毕竟我们都是旅行者。

对美好生活方式的想象

任何一个时期，都要真正深入到一个地方，了解当地的制度、道德、风俗习惯，而不仅仅是停留在不同的交通工具上打发时间，才能真正获得人生的丰富。

如果说物理空间是美好生活方式发生的地方，那么空间中创造的有形或无形的体验内容就是美好生活方式的源泉。

例如，

故乡与山·艺术家驻留计划

乡村是家乡的重要载体。过去，青普为新时代乡村振兴、区域一体化发展做出了贡献。通过老建筑复兴、本土文化发展，介入乡村振兴和城乡一体化发展。它还在十个目的地推出了 400 多个沉浸式艺术课程。文学经历。

去年10月，青普启动“故乡与山——艺术家驻留计划”，邀请15位青年艺术家在青普的五个文化场馆，以自己的方式探索“故乡与山”命题的由来。内容涵盖油画、雕塑、版画、影像、装置、舞蹈、独立音乐等领域。一系列艺术作品呈现在“故乡”与“山”之间。他们因为对艺术的热爱而聚集在一起，他们的一切创作都充满了活力。

故乡与山·艺术家驻留计划

王媛媛《土楼故事窗》影像作品

©️青浦官方及艺术家版权所有

宁静的自然、清新的空气、淳朴的村民、适度的充裕空间、自由的创作氛围，丰富的创意想法和多样的表现形式由此诞生。

另一个例子，

外籍厨师·青浦美食体系

在青浦，“吃”很重要。因为在当今紧张的世界中，食物是一种极其温和的媒介，是一种能打动人心的东西。

人类总是把感情和乡愁寄托在食物上，这种情感是普遍存在的：每个人的胃都指向家乡。青浦的美食体系被称为“异国烹调”，旨在还原每个目的地的当地风味，用最新鲜的食材、最应季的做法，实现最本土化的表达。

例如，秋季的第一个月

苏州木渎饭店正值“秋风吹，蟹腿痒”的季节

一场新雪刚刚落下，瑞云宾馆的壁炉里熊熊燃烧。

圣诞烤鸡热腾腾地端上来

那么过完年，春江水暖，正是江南“时时不食”的好时节

©️青浦官方及摄影师所有

新鲜、时令、天然的食物连接着旅行者和目的地，也打开了时间和空间。它总是让人想起世界上唯一的、永恒的故乡。

另一个例子，

艺术在此，沉浸式本地体验

艺术文化体验是青浦文化度假系列的核心优势，也是人们沉浸在当地文化的关键。其原创独特的“艺文在此”系统分为非遗系列、生活美学系列、郊游系列、沉浸式互动系列等内容。

目前，青浦已根据酒店本土文化开发了近500项艺术文化体验活动。从工艺手工艺、生活美学、民间艺术剧、沙龙聚会、创意游戏、身心疗愈等多个维度出发，青浦打造的“艺文在此”沉浸式体验，为文旅市场带来更多可能。

△苏州木渎文化酒店评弹体验

扬州瘦西湖文化酒店·一草一木

北京瑞云文化酒店·湿版摄影

©️青浦官方及摄影师所有

这500个艺术和文学经历的发展背后是人和故事。多年来，青浦在华北、江南、云南、福建、岭南等地走访选拔了近2500名文化指导员。他们当中，有受人尊敬的学者、有工匠精神的工匠、有落魄的艺术家、有出身的非物质文化遗产传承人、有才华横溢的诗人、有深刻的实践者。他们都在这个广阔的世界里。一个陌生的人，他也是青浦令人尊敬的文化导师。

图｜青浦的美术导师

©️青浦官方及摄影师所有

青浦产品经验丰富

每家酒店都有自己的当地文化特色和属性。

然后通过我们的深度挖掘，融入当地文化

与当地人建立密切联系

杨学山先生

谈青浦沉浸式体验的独特优势

因此，当旅人第一次入住由百年土楼改建而成的现代化空间，第一次听到苏州园林中的评弹声，第一次看到闽南群山中飞舞的萤火虫，第一次闻到苏州园林里篝火的味道。纳西庭院第一次。点燃的炊烟，第一次尝到淮扬名菜，第一次触摸明末壁画，第一次在皖南山区的瀑布下慢慢喝一杯茶，他们不再是一个大城市。 A、B、C、D，他们是当地人。

从糟糕的旅行到旅途中的高品质人文度假空间；从高品质的人文度假空间，到可以完全沉浸一段时间的美好生活方式，青浦总共走了八年。

她对度假产品的思考颇具前瞻性。从一开始就不局限于住宿，而是考虑当地美食、当地文化、特色空间、沉浸式体验等各个方面，然后从头到尾完成。真正呈现了一种“将历史文脉与人文底蕴充分结合，将艺术、人文、生活方式融入酒店美学和日常生活”的生活方式。它重新定义了旅行，从物理空间层面到精神层面的丰富。

所以

青浦的初衷

献给所有向往美好生活的普通人

提供可体验、可销售的生活方式

以及各个项目的实施情况

也不断丰富着人们对美好生活方式的想象。

可以充满文化调性

也可以潮流时尚

未来还有无限可能

我们所有努力的最终愿景始终是

美好生活源自青浦

站在新周期的起点

浩华管理咨询公司

致力于推广

“美好生活产业”

不断进化

浩华的专业服务

覆盖多维度、全生命周期

致力于提供各类专业解决方案

包括但不限于

数字化转型|企业战略|城市更新|目的地开发

品牌创新｜品牌塑造｜文化赋能｜ESG指数

TOD综合体｜长租公寓｜郊区/长假｜遗产复兴

养生疗愈｜运动健康｜冰雪体验

以及与更好的生活方式相关的其他方面

·

文章素材图片