千灯湖环宇城6周年庆典：追风之旅，体验商业新形态与创意活动

文/陈喜龙 排版/米拉

图片来源/除特别注明外，所有图片均由项目方提供

近年来，行业内涌现出许多新的购物中心。通过新的业态、新的体验方式，他们迅速出圈，充满新鲜感。

对于已经开业的购物中心来说，面对市场的快速变化和消费者需求的迭代是一种考验，也是一种挑战。

六年来，千灯湖环宇城的经营业绩有目共睹。不仅数据表现出色，成长为佛山商业板块极具代表性的顶级项目，也让项目在后续发展中拥有了更多的想象空间。

今年，正值六周年的千灯湖环宇城于9月启动了以“寻风”为主题的周年庆典活动。

一方面，项目紧跟新潮流，带来“我们与风的距离”彩虹热气球城市快闪店，特别设置“月相”中秋艺术装置，并组织励志飞盘营等活动，与佛山多元开放的城市相契合。城市特色。

另一方面，项目聚焦新时尚，链接零售服装、科技与数码、儿童、新店品牌，通过促销折扣、赠品等丰厚福利回馈消费者。

周年庆期间，千灯湖环宇城客流量同比增长16%，销售额同比增长25%。在再次取得优异成绩的同时，其背后连接城市、连接消费者的项目升级步伐也变得更加扎实。

商业的本质是为顾客营造一个温馨、有情感的第三空间。创造一个敬畏的空间是经营者的第一步。

“六年来，我们不断创新，针对运动、青少年、儿童、景观等分类场景，打造了篮球场、滑板场、北街咖啡街等各种盒子之外的多维空间。这些自由经济体也不断放大了我们在城市的功能，而开城首店的策略，使其与周边竞争对手区分开来，如今已成为南海区高端品牌的首选，这也符合趋势。 ”

01

品牌迭代招募舞步

强化首店矩阵，并行提升氛围水平

对于已经开业的购物中心来说，根据市场变化及时进行现场调整是必修课，也考验着深厚的操作技巧。

自开业以来，千灯湖环宇城一直在调整步伐。与此同时，此后它经历了许多品牌变革。

2019年和2020年，项目秉承“家庭聚会”、“美食娱乐”的传统标签，不断强化场馆内“时尚、社交聚会、文旅”三大元素。尤其是2019年，品牌调整超过80家，35%的品牌重大变动使调整面积达到9400多平方米。

2020年后，随着疫情常态化和市场快速变化，千灯湖环宇城将在2021年启动更大规模的品牌调整，通过零售品牌多元化、引入大众化餐饮品牌、以儿童及配套为主。门店策略实现项目档次和定位的进一步升级。

2022年，千灯湖环宇城的调整更新不会停止。项目将进一步吸纳知名餐饮品牌、拓展首店矩阵、发展高端美妆品牌、升级零售业态，让这座购物中心迎来六岁生日。面貌焕然一新，市场领先地位更加巩固。

招募网红及首店品牌矩阵，持续做强城市餐饮高地

一直有着“美食之城”光环的佛山，餐饮业既有广阔的市场需求，也有激烈的竞争。

作为“过江之龙”，初入佛山的千灯湖环宇城，通过精准的市场调研和强大的投资实力，带来了让市场大放异彩的餐饮品牌资源。开业不久，该商场就占据大众点评佛山美食人气榜第一名，并保持至今。

如今，即便是引领餐饮市场的千灯湖环宇城，也没有忽视在佛山美食上的努力。今年餐饮招聘中，项目以“米其林+必吃榜+小资情调”为重点，不断强化首店效应，持续打造都市餐饮高地。目前已有多家首店、专卖店开业或入驻，包括：

//广东首店：三年开遍23个城市、荣获“必吃榜”、“橄榄亚洲餐厅奖”的泰式茶餐厅太食兽，广东首店在千灯湖环宇开业城市。

//佛山首店：佛山首家榕树餐厅，室内露营般的就餐环境，在千灯湖环宇城开启米其林星级川味盛宴；大众点评广州湘菜榜第一名的湖南啦啦首次进驻佛山，落户千灯湖环宇城；还有佛山首家阁老馆、创意咖啡品牌吉吉角咖啡等，这些首店不断完善商场的多元化菜单，为当地吃货带来更多选择。

//南海首店：全时休闲餐饮Gaga开启社交轻餐生活方式；高端日本竹·SUSHI TA-KE·Kinmochi，在清新优雅的环境中提供时令新鲜食材。

//大众点评必吃餐厅：引进和牛日式涮锅店哈里果，千灯湖环宇城又添一家日本特色餐厅。

千灯湖环宇城不断强化的首家餐厅矩阵，形成了优雅舒适的城市餐饮景观，成为高素质城市人群的“客流引擎”。

在更新餐饮组合的同时，千灯湖环宇城也取得了强劲的销售增长和良好的口碑。荣艺、香啦啦、太食手、嘎嘎等新餐厅在佛山川菜、湘菜、东南亚菜、西餐人气榜上排名第一。月销售额过百万的餐厅有凑多火锅、鹿鼎记等12家。助力千灯湖环宇城打造佛山龙头商圈。

值得一提的是，千灯湖环宇城还合作引进餐饮品牌，升级微风花园的氛围。目前已入驻M Stand、吉吉角咖啡、Paix Coffee、鲸鱼咖啡、东木等，并且还在继续。深化“白天咖啡、晚上酒”的社交氛围，“打破”夜间经济，为全日制运营带来新思路，提高面积效率。

千灯湖环宇城凭借其独特的首家餐饮品牌矩阵和卓越的商业协同模式。其餐饮招工成果得到了广泛认可，也取得了强劲的销售增长，真正创造了“差异化”和“超越”。佛山以其竞争优势引领潮流。

锁定头部品牌，推广高端美妆品牌，带动零售升级

GDP突破万亿元的佛山已进入“新一线城市”，也是盈商科技最新发布的“城市商业力排行榜”中的商业准一线城市。随着城市升级，消费能力不断提升。

与佛山这座城市共同成长的千灯湖环宇城，敏锐洞察市场动向，紧跟潮流变化，锁定顶级高端品牌，零售业态进一步升级。

今年，千灯湖环宇城将传承2021年品位定位升级路径，陆续引进迪奥美妆、CHANEL pop up、丝芙兰、POLA等品牌，成为中国海外环宇商业南区首个购物中心中国地区引进高科技集团。它还为未来转型为实惠的豪华购物中心铺平了道路。

该项目聚焦美妆产品进阶，其背后的“时尚消费”和“颜值经济”在新消费浪潮中引人注目。

借助高端、高品质的化妆品，千灯湖环球城不仅完成了自身场地氛围和档次的升级，还利用这一细分市场占领了消费市场，为商场带来更高的利润。

可见，品牌“常新常新”构成了千灯湖环宇城成长的关键因素，也是商业经营的制胜法宝。

即使面对如今的市场压力环境和考验，特别是今年上半年，全国重点城市购物中心平均空置率高达13.4%，关闭7400家品牌新店（来源： ：赢商大数据监测）等不利因素，千灯湖环球城在市场环境不利的情况下仍能执行招工之舞，保持99%的出租率，并继续保持其市场领先地位，让其六周年的发展更具韧性。

02

围绕空间进行内容创作+创意营销玩法

打造城市生活发电机

品牌调整和升级体现了千灯湖环宇城的投资和运营实力，而空间活化和创意营销则体现了商场的空间管理和内容共创规则。

经过六年的发展，千灯湖环宇城以空间为载体，以内容为场所生成器，融入当地城市，连接当地市民，打造更有温度的购物中心。

“我们运营无限可能的商业空间MALL+MORE，致力打造独特的购物体验和具有城市影响力的多元文化枢纽，为佛山创造更多艺术生活创作。”秉承艺术·人文·自然三大核心元素融为一体的核心价值观，坚持做时间的朋友、空间的生意。

空间场景打造、内容创新探索，激发城市内生动力

我们看到，今年，千灯湖环宇城以空间场景打造+内容创新探索作为强大的双焦点，并通过公共空间内容运营将两者紧密结合，升华项目核心的“自然”与“人文”价值观。

首先，在空间场景打造上，千灯湖环宇城抓住了后疫情时代消费者对户外场景、开放空间的向往，充分利用北广场自然休闲空间的优势，打造了微风花园和网红鸽舍。

前者利用室外街区空间，将油画般的花园搬进商场，让微风花园打造城市绿洲，从而创新商业场景。

后者为人们提供了与景观相聚、互动的新机会，强化了环球城的生态+旅游标签，也让跨界元素嫁接到商业空间更具想象力。

今年以来，千灯湖环宇城依托清风花园等户外空间场景及相应主题展示装置，开展醉夏·夏夜啤酒节、城市露营咖啡节、甜品空间站、“完美她”女神等活动节日、花园市集、微风音乐会、手工艺沙龙等一系列内容创新和探索，不断打造具有城市级影响力的活动，打造城市潮人的社交营地。

上述活动不仅有效利用场馆空间破圈，还通过不同主题活动和文化内容的嵌入，实现多元化消费的标签细分，从而进行“商业试点”和“流量激活”。 ”。

配合优质流量IP首发，加强艺术策展落地，刷新城市艺术文化新面貌

千灯湖环宇城不断深化城市空间和商业内容的玩法，不断刷新城市艺术文化氛围新面貌。由此延伸，项目还在探索艺术策展与优质IP合作路径，以精准命中目标消费圈在艺术人文领域的“精神需求”。这种与传统营销不同的方式可以在消费者心理账户中建立长期价值。

其中，针对消费者对艺术文化的精神追求和向往，今年千灯湖环宇城有效利用场地氛围和平台优势，与多位知名艺术家合作，带来众多艺术展览和文化活动落地。

例如，该项目联手西班牙当代潮流艺术大师诺埃米·伊巴兹·梅西(Noemi Ibaz Messi)带来首届全国展览“猫治愈世界”，将自然与古典艺术表达相结合，创造了对流行潮流艺术的全新诠释。室外8.5米巨型萌猫、中庭3米发光萌猫、L2无界美术馆猫系列展览连贯连贯，在环球城构建了一个猫的疗愈世界。

又如，项目携手当代艺术家王少帅打造“爱在都市”主题季，通过“红球计划”艺术展、现代舞、管弦四重奏、爱情市集等呈现一场艺术盛宴。

在优质流量IP的甄选上，千灯湖环球城洞察Z世代追求次元文化、潮流符号的狂热爱好，瞄准新一代对外流量IP，带来了佛山首展等《怪虎》插画艺术展，小黄小黄人欢乐跑·佛山站正版IP活动。

在众多艺术展览和顶级IP的加持下，千灯湖环宇城正在成为佛山多元文化的象征，代表着这座城市的潮流、艺术、生活的平台和载体，并以此创造独特的记忆点。与消费者同理心。

03

千灯湖环宇城示范效应及对外拓展路径

商业地产日新月异，每一个行业创新都进展迅猛。

作为一家经营多年的购物中心，要想在动荡的市场中脱颖而出，就必须紧跟市场的步伐，及时做出调整，才能长久保持“新”。

正如开业6年的千灯湖环宇城，既注重招商，又注重内容策划，这无疑将为如今实体商家面临的困境带来更好的突破和启发。

今后，千灯湖环宇城的升级之舞仍在继续。

一方面，该项目在招商方面以打造佛山市高品质餐饮中心为目标。同时，不断加强招商和零售业态改革，引进更多高端品牌。

另一方面，项目聚焦空间和内容，坚持并创新场景化、内容驱动的空间运营，与消费者进行多维情感连接。同时，紧密把握消费新趋势，加强优质IP推出合作，将文化艺术融入生活，打造广佛城市精致生活地标。

千灯湖环宇城的成功为中海商业提供了运营模式，为市场拓展带来了更多可行性。

今年，依托中海商业的品牌影响力和专业运营服务能力，中国铁建与中海商业强强联手，在西安海宇推出中海城系列商业项目。

依托约10万平方米的旗舰商业体量和海宇西安社区稳定庞大的客流量，中海商业将为这一全新项目带来更多想象空间，同时也为城市商业发展注入新思路广州南沙。的活力。

以千灯湖环宇城为模板，中海商业已在佛山、珠海、广州等湾区城市布局项目，包括佛山映月湖环宇城、珠海富华里、珠海环宇城、广州亚运城广场等。打造了华南地区最稳定的“主场”，千灯湖环宇城的示范效应让中海商业不断扩大业务规模，并在华南地区占据重要地位。市场。

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事业美好无处可去